Вы хотите купить недвижимость в Испании и воспользоваться возможностью получения ипотеки?!
– Легко! Но, дьявол, как говорится, кроется в деталях…
Ипотека в Испании является вполне доступной для иностранных граждан.
Однако в последнее время Испания, ввиду участившихся случаев задолженности по кредиту или отказа от жилья по экономическим соображениям, ужесточила требования к предоставляемым документам, имеющим целью подтвердить вашу финансовую благонадежность.
Увеличился также срок рассмотрения заявки на предоставление ипотеки. Его могут рассматривать 4–6 недель.
Испания не имеет унифицированных требований к пакету документов, а также к их оформлению, поэтому данные требования могут различаться в зависимости от правил, действующих в том или ином банке.
Кредитование с помощью Primavera Estate
Наша компания Primavera Estate создала отдельный, удобный продукт по кредитованию, где вы в одном месте получаете все необходимое, и, конечно же, желаемый результат. Если Вам нужен кредит на покупку недвижимости в Испании, то мы поможем подготовить все необходимые документы и согласуем получение кредита (от 50% до 90% финансирования)
- Консультация со специалистом Primavera Estate
- Условия и возможности всех банков Аликанте в одном месте
- Условия и предложения страховых компаний
- Условия и предложения оценочных компаний
Лайфхаки успешного кредитования
Вам понадобится, и мы это делаем:
- Консультацию по возможности получения кредита во всех ведущих банках (условия банков)
- Подбор банка
- Расчет кредитной ставки
- Список необходимых документов, для 100% получения кредита
- Консультацию по необходимым доходам, для получения кредита
- Проверка документов
- Проверка кредитной истории
- Проверка задолженностей
- Проверка из регистра недвижимости NotaSimple
- Проверка из кадастра
- Калькулятор затрат на регистрацию ипотеки
- Расчет налогов при получении ипотеки
- Расчет первого взноса (зависит от недвижимости, доходов, страны, и т.п.)
- Консультация получения персонального (потребительского) кредита, если не хватает на первый взнос
- Консультацию по возможности снижения процентной ставки
- Предложения по оценки недвижимости
- Предложения по разным видам страхования
- Рекомендации по оформлению недвижимости
- Расчет схемы сделки
- Составление предварительного договора
- Проект договора купли
- Полное сопровождение сделки
- Перевод и заверение документов
- Регистрация
Многие люди, которые имеют финансовую возможность приобрести недвижимость без кредита, оформляют ипотечный кредит в Испании для получения европейской кредитной истории.
Привилегии ипотечного кредита в Испании:
- Кредитуется любая жилая недвижимость в Испании;
- Низкая % ставка (от 2 %);
- Большой срок кредитования (до 35 лет);
- Возможность досрочного погашения кредита;
- Согласование ипотечного кредита за 3-4 недели;
- Покупаемая недвижимость идёт в залог испанскому банку (забрать у Вас эту недвижимость невозможно, пока Вы не закроете кредит);
- Возможность Выдачи кредита, нерезиденту Испании (гражданину любой страны);
- Получение европейской кредитной истории;
- Уменьшение на 80% дополнительного финансового мониторинга со стороны банка по Вашему счёту;
- Максимальная лояльность испанского банка.
Пакет документов для кредитования
Для того, чтобы нерезиденту открыть счет или взять ипотеку в Испании, необходимо собрать определенный пакет документов. Все документы должны быть переведены на испанский язык и заверены.
Ознакомиться со списком и узнать о возможных способах заверения можно на консультации с нашим специалистом в офисе в Аликанте или онлайн.
Наш сервис, который имеет три пакета услуг:
- Консультация для получения кредитов в банках Испании – 60 EUR
- Заказать получение пакета для самостоятельного кредитования — 120 EUR
- Полное сопровождение ипотеки и приобретения под ключ — 1,5% ( но не меньше 1200 EUR)
Банки, с которыми мы сотрудничаем:
- Sabadell
- BBVA
- Santander
- CaixaBank
- Bankia
- Bankinter
- ING
- DeutscheBank
- TriodosBank
- FiareBancaEtica
Пишите, звоните, приходите!